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3-Zimmerwohnung in 63773 Goldbach

GROßZÜGIGE 3,5-ZIMMERWOHNUNG IN HERRLICHER LAGE GOLDBACHS *** mit neuem Tageslichtbad!

GROßZÜGIGE 3,5-ZIMMERWOHNUNG IN HERRLICHER LAGE GOLDBACHS

Die freie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 3-Familienhauses. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Wohnhaus in Hanglage handelt und somit das Erdgeschoss über einen Treppenaufgang zu erreichen ist.

Auf ca. 125m² können Sie eine geräumige Wohnung mit einer tollen Raumaufteilung erwarten! Die Wohnung wurde bisher familiär genutzt und wurde nun vor Erstvermietung durchgehend frisch gestrichen, sodass keinerlei Renovierungsarbeiten anstehen. Das Highlight wird das neue Tageslichtbad mit Dusche – hier wurde eine moderne, anthrazitfarbene Bodenfliese gewählt in Kombination mit formschönen, weißen Sanitärobjekten. Die Dusche (ca. 1,40m tief) wird ebenerdig begehbar sein und mit einer einseitigen Glasfront versehen. Sehr praktisch ist der hier vorgesehene Waschmaschinen- und Trockneranschluss! Die Fenster wurden ebenso bereits teilweise erneuert (ca. August 2019) und verfügen über Rollläden. Als Fußbodenbelag wurde damals, außer der Küche, ein Parkettfußboden gewählt.

Die Küche ist derzeit noch möbliert, diese könnte dem neuen Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt werden. Sollte diese dem persönlichen Geschmack nicht zutreffen, so kann diese gerne ausgetauscht werden.

Über die Wohnungsfront erstreckt sich ein geräumiger, überdachter Südbalkon (ca. 1,60x12,60m) – hier genießen Sie einen wunderschönen Ausblick.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

ERDGESCHOSS (Achtung: Hanglage, mit Treppenaufgang):

Eingangsdiele – Tageslichtbad mit Dusche – Küche – Wohnzimmer – Esszimmer – Balkon –– Schlafzimmer – Abstellkammer – Gäste/Büro

***kein Keller

***Anwohnerparken

Sonstiges/Hinweis:

Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lageplan (ungefähr)