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2 Zimmer ETW in 63743 Aschaffenburg

GEPFLEGTE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN RUHIGER STADTTEILLAGE!!

GEPFLEGTE 2-ZIMMEREIGENTUMSWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN RUHIGER STADTTEILLAGE!!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. ca. 1989 erbaut wurde.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie das gut geschnittenen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon. Der Küchenbereich (möbliert) ist offen zum Raum gestaltet jedoch durch Theke und Fließenboden optisch abgeteilt. In Wohn- und Schlafzimmer liegt heller Laminatfußboden.

Das Bad entspricht dem Grundbaujahr und bietet Ihnen nebst Dusche eine separate Badewanne. Es ist hell gefliest und mit gräulichen Sanitärobjekten ausgestattet (Sanitärfarbe Manhattan).

Die doppelglasisolierten, weißen Kunststofffenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung (2007).

Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Treppenhausreinigung, sowie die Außenanlage des Objektes.

Im Kaufpreis enthalten sind der Tiefgaragenstellplatz mit € 12.000,-- sowie die Einbauküche.

Nähere Einzelheiten zum Gebäude sowie den Ausstattungsdetails, erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausfühlichen Objektbegehung.

1. OBERGESCHOSS links:

Flur – Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Süd/West-Balkon – offene Küche (möbliert) – Schlafzimmer – Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

***1 Tiefgaragenstellplatz (inklusive!!!)

***Kellerraum

Gemeinschaftseigentum:

- Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

- Fahrradkeller

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lageplan (ungefähr)