• Aktuelle Immobilienangebote bei Staab Immobilien
    Aktuelle Angebote von
    Staab Immobilien

Ihre Traum Immobilie

1-Zimmerwohnung in 63743 Aschaffenburg

***SCHMUCKSTÜCK*** MODERNE UND HELLE DACHSTUDIO-WOHNUNG!

***SCHMUCKSTÜCK*** MODERNE UND HELLE DACHSTUDIO-WOHNUNG

Diese zauberhafte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Das Grundbaujahr (ca. 1930) ist der Wohnung in keinster Weise anzusehen, hier wurde zwischen 2016 und 2017 umfassend aus- und umgebaut.

Sie betreten die Wohnung und fühlen sich sofort wohl – das Studio besticht nicht nur durch ihren praktischen Grundriss, sondern auch durch ihren ganz eigenen Charme.

Im Zuge der Sanierung wurden nicht nur die Wasser & Elektroinstallationen sowie Innenausbau bedacht – auch das Dach wurde ausreichend gedämmt und neu gedeckt. Neue, große Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Der Küchenbereich ist derzeit mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche die derzeitige Mieterin gerne an den Nachmieter übergeben würde (gegen Ablöse). Hier grenzt ein kleiner Balkon an, welchen Sie zusätzlich auch über das Bad erreichen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und in hellen cremetönen gehalten. Praktischerweise finden Sie hier auch Ihren Waschmaschinenstellplatz vor. Zu guter Letzt gelangen Sie über eine Holztreppe im Flur in die obere Etage - der Spitzboden bietet nach seinem Ausbau einen gemütlichen Schlafbereich.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Die Heiz- sowie Stromkosten sind durch den Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.

DACHGESCHOSS: offener Wohnbereich mit Küchenanschlüssen – Balkonzugang – Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

SPITZBODEN: Schlafnische

Die Wohnung verfügt über keinen Kellerraum! Ein Fahrrad findet aber eine Unterstellmöglichkeit.

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Sonstiges/Hinweis:

Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lageplan (ungefähr)