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Reihenhaus in 63773 Goldbach

FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT GARAGE IN RUHIGER LAGE!

FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT GARAGE IN RUHIGER LAGE!

Helles Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1992. Durch die Hanglage bietet das Objekt im Erdgeschoss einen vollwertigen Schlaf-/oder Arbeitsraum mit einem Duschbad auf gleicher Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer über welches Sie auf die Terrasse mit kleinem Ziergarten gelangen. Die Süd-Westausrichtung ist für Sonnenliebhaber ideal, eine Markise spendet an heißen Sommertagen einen Schattenplatz. Die Küche befindet sich angrenzend und ist derzeit noch von den Mietern möbliert. Auf Wunsch wäre eine Ablöse möglich – sprechen Sie uns hier bei einem Termin vor Ort an. Auf gleicher Ebene finden Sie zudem einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss hält 3 Schlafräume sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bereit. Ein weiteres Zimmer finden Sie im ausgebauten Spitzboden, genügend Rückzugsmöglichkeiten für eine große Familie!

Ausstattung:

- Laminatfußboden in allen Schlafräumen sowie im Gäste-/Arbeitszimmer

- Parkettfußboden im Spitzboden

- helle Fließen im gesamten Erdgeschoss + Badezimmern

- doppelverglaste, weiße Kunststofffenster mit Rollläden

- weiße Türen

- die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung

Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von monatlich 75,00€ beinhaltet nur die Kosten, die nicht direkt durch den Mieter gezahlt werden können.

Die Verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser, Strom, Heizung, Müllgebühren sowie Wartung der Heizung und der Kaminkehrer sind durch die Mieter selbst anzumelden und zu entrichten.

ERDGESCHOSS:

Eingangsbereich – Gäste-/Arbeitszimmer – Duschbad – Keller – Heizung und Waschküche

OBERGESCHOSS:

großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse – Küche – Gäste-WC – Abstellraum

DACHGESCHOSS:

2 Kinderzimmer mit Balkonzugang – Schlafzimmer – Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

SPITZBODEN:

großzügig ausgebauter Raum

*** Ziergarten

*** 1 Garage + Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus sowie vor der Garage

Sonstiges/Hinweis:

Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lageplan (ungefähr)